zakarie

Monday, February 13, 2006

Sebenarnya dalam unit trust, "There is always a righttime to invest" selagi saudari mengamalkan carumanyang tetap terutamanya melalui CASH/SI/EPF berdasarkankemampuan masing-masing (setiap bulan/setiap tigabulan/tahunan). Sebagai contoh, (Dana Al-Mizan)Dengan RM1000.00 setiap caruman,Pada 15.8.2005 bernilai RM0.4577 / unit - Harga Jual RM0.4298 / unit - Harga BeliUnit (RM1000.00/RM0.4577)= 2184.83 Pada 5.9.2005 bernilai RM0.4497 / unit - Harga Jual RM0.4223 / unit - Harga BeliUnit (RM1000.00/RM0.4497)= 2223.70Jika hanya satu caruman sahaja dibuat pada 15.8.2005, untuk mendapat keuntungan, saudari hanya boleh menjualselepas Harga Beli melebihi dari RM0.4577Jika saudari menggunakan kemudahan DOLLAR COSTAVERAGING (DCA) yang ditawarkan ole SBB Mutual(saudari mencarum secara tetap) seperti dibawah:Untuk mendapat keuntungan, Harga Beli mesti melebihiHarga Jual permulaan- Fundamental 1Tetapi Harga Jual sekarang adalah purata berdasarkan 2caruman. - Fundamental 2 2000 / (2184.83 + 2223.70) = RM0.4537 Maksudnya bila Harga Beli melebihi RM0.4537, saudarisudah mendapat keuntungan. Dengan lain perkataan,sekarang nilai Harga Jual adalah lebih rendah dariHarga Jual yang saudari lakukan sebelumnya. Inilah kebaikan mengunakan kaedah DCA. Oleh itu tidaktimbul persoalan masa mana yang paling sesuai untulmenambah caruman.Nota Harga beli= Harga yang bank akan beli dari pencarumHarga jual= Harga yang bank akan jual kepada pencarum Beza harga beli dan harga jual 6.5%. Maksudnya, sebaiksahaja pembelian saham saudari diluluskan, saudaripada dasarnya akan dikenakan 6.5% service charge untukmembiayai kos dalaman bank, para Pemegang Amanah,Pengurus Dana, Agen, dll. Untuk mendapat keuntungan, Harga Beli semasa melebihiHarga Jual dipermulaan pembelian. (Juga perlumengambil termasuk yuran tahunan 1.5% - minor)Soalan: Bila masa yang sesuai untuk dijual?Jawapan: Pulangan caruman dari unit trust adalah 3 perkaraiaitu: a. Harga turun naik semasa (RM1.00 ke RM1.10) b. Dividen @ bonus (Al-Mizan 30 Sept,****)-Tak wajib c. Unit tambahan (Al-Mizan 30 Sept,****)-Tak wajibBiasanya dividen dan bonus akan diisytiharkan sebelum30 Sept setiap tahun. Perlu di ingat, pemberiantersebut adalah bergantung kepada kesediaan Banksahaja.Berbalik kepada soalan saudari yang pertama, Yeap.. memang sekarang harga unit Al-Mizan sedangmengalami penurunan harga. Dengan lain perkataan, jikasaudari menambah caruman, saudari akan mendapat unityang lebih pada nilai caruman yang sama. Bila nilaiunit kembali "stable", saudari akan mendapat nilaiunit yang lebih/lebih RM.Jika dilihat kepada "SBB Fact Sheet May 05" Al-Mizan, Harga Beli tertinggi dlm 52 minggu = RM0.5086/unit Harga Beli terendah dlm 52 minggu = RM0.4036/unit Harga Beli purata dlm 52 minggu = RM0.4561/unit Harga Beli yang mula2 di tawarkan = RM0.4266/unitMelihat kepada keadaan semasa (5/9/2005) Harga Beli RM0.4298 < Harga Beli purata RM0.4561So, my friend... it is the right time to top up yourinvestment - Buy at low, Sell at high! Mengenai soalan saudari yang kedua,Nilai Harga Beli RM0.4289 adalah hampir sama denganharga beli mula2 Al-Mizan ditawarkan iaitu RM0.4266Pada pandangan saya, memang harganya adalah rendah dansesuai untuk menambah pelaburan sekarang.Mengenai soalan yang ketiga, Perlu ke tak saudari menunggu sehingga harga betul2rendah, Pada pandangan saya, dalam unit trust, banyak faktoryang memungkin harga turun secara mendadak atau naiksecara tiba. Itulah adalah faktor luaran yang sukardijangkakan. Dengan lain perkataan, adalah diluarpandangan saya untuk memberitahu secara betul sama adaharga akan turun serendah yang mungkin atau tidak. Saya harap sedikit sebanyak akan dapat memberikangambaran untuk saudari melakukan tindakan seterusnya.Jika terdapat segala kesilapan fakta, saya inginmemohon maaf dan mengalu-ngalukan untuk diperbetulkan.Selamat melabur.

Sany 012-2876814

Sunday, February 12, 2006

Mari melabur untuk masa depan …
Unit Trust offer returns 8% - 15% p.a. for medium - long term investment.
Basic information for investors:
- Lump Sum Investment: No maximum amount for investment.
- EPF Withdrawal: Minimum amount in EPF Account 1 is RM55,000 go to this website
http://www.kwsp.gov.my/index.php?ch=137&pg=144&ac=452
EPF MEMBERS INVEST RM461 MLN IN UNIT (utusan malaysia)

- Regular Saving: Start as low as RM1,000 and minimum monthly saving of RM200
Call me -012-2876814

http://www.unittrust2u.com
Saham Amanah : Modal Terhad, Pulangan Lumayan
'Menabunglah untuk masa depan anda.' Semua orang tahu ini tetapi masalahnya ramai menganggap remeh dan menangguhnya - aahh...esoklah, bulan depanlah, tahun depanlah, tak apalah tunggu umur 30, 40, akhirnya 55 tahun.Mengharapkan duit simpanan Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) ata pencen sahaja tidak cukup untuk menyara hidup yang semakin hari semakin tinggi perbelanjaannya. Pelaburan bijak harus dibuat untuk memastikan wang penat lelah dilaburkan pada tempat yang membolehkan wang itu berkesan memberi pulangan tinggi.Antara cara digemari ialah melabur dalam Bursa Saham Kuala Lumpur (BSKL). Bagi mereka yang tidak berpeluang melabur dalam BSKL, saham amanah (Unit Trust) cara paling sesuai untuk mendapatkan pulangan tinggi seperti bursa saham. Tetapi, kita haruslah faham mengenai saham amanah dahulu sebelum membelinya.Sebenarnya saham amanah wujud sejak kurun ke-18 di kota London tetapi hanya terkenal di United Kingdom, Amerika Syarikat dan Australia pada tahun 70-an. Di Malaysia, saham amanah pertama diperkenal pada 1959, iaitu First Malaysian Fund, ia dilancarkan Malaysian Unit Trust Ltd iaitu syarikat saham amanah yang pertama di Malaysia.Selepas itu beberapa jenis saham amanah dilancarkan tetapi tidak mendapat sambutan hinggalah pada 1981, Amanah Saham Nasional (ASN) diperkenalkan kerajaan untuk menolong meningkatkan penyertaan Bumiputera dalam sektor pelaburan. Sejak itu, saham amanah mula digemari kerana pulangannya memberangsangkan.Hingga 31 Disember, 1999, ada 95 dana diurus 32 buah syarikat membabitkan 47.3 billion unit bernilai lebih kurang RM33.7 billion.Saham amanah dikhususkan untuk mereka yang bermodal terhad dan tidak ingin ketinggalan mendapat pulangan lumayan tetapi tidak mampu mengambil risiko tinggi dengan melabur terus dalam saham terbuka. Wang golongan ini dikumpul menjadi satu dana amat besar bernilai berbillion-billion ringgit. Kemudian dilaburkan dalam pelbagai sektor pelaburan seperti pasaran saham, sekuriti kerajaan, bon, simpanan tetap, hartanah dan pelaburan lain yang dibenarkan Suruhanjaya Sekuriti.Saham amanah bukan untuk pelaburan jangka pendek seperti pasaran saham yang keuntungan diperolehi dalam masa sehari dua, seminggu ataupun sebulan. Ini kerana harganya ada pertalian dengan indeks komposit yang kerap turun dan naik. Saham amanah dicadangkan untuk jangka masa sederhana tiga hingga lima tahun atau jangka panjang lima hingga 20 tahun. Pada jangka panjang, dengan terkumpulnya bonus dan dividen setiap tahun, saham amanah terbukti memberi pulangan lebih baik daripada pasaran terbuka.Lazimnya, wang ini hasil tabungan yang tidak akan dicuit kerana ia bermatlamat tertentu seperti simpanan hari tua atau untuk membeli rumah impian, melancong di luar negara atau kegunaan perbelanjaan anak melanjutkan pelajaran. Apabila melabur dalam saham amanah, pejam mata dan biarkan wang itu berganda setiap tahun daripada bonus dan dividen.



Antara Kebaikan Saham Amanah
Modal Minimum - Dengan serendah RM500 anda boleh menikmati pelbagai jenis pelaburan dan tambahan pelaburan pada bila-bila masa dengan serendah RM50.Pengurus Dana Berpengalaman - Wang anda diurus oleh pasukan pengurus dana yang arif, berpengalaman dan dibekali kepakaran menjalankan penyelidikan meluas dalam mencari peluang pelaburan. Lazimnya, kita tiada kepakaran dan masa untuk mengawasi dan mengurus secara giat pelaburan yang pelbagai. Serahkan segala kebimbangan itu kepada pengurus yang pakar agar anda boleh tidur malam dengan lena.
Kepelbagaian - "Jangan letakkan semua telur di dalam satu raga." Dalam pasaran saham amanah, andai anda mempunyai satu jenis dana, anda sebenarnya menikmati faedah lebih kurang 30 - 100 jenis saham bernilai tinggi seperti Tenaga Nasional, Telekom, MAS, Sime Darby dan banyak lagi. Dengan satu syarikat pengurusan sahaja anda boleh mempelbagaikan jenis dana anda. Jika anda mempunyai tiga jenis dana, bermakna ada lebih 300 jenis saham! Jika 100 saham tidak menguntungkan, anda ada lagi 200 saham yang menguntungkan. Bukankah ini mengurangkan risiko dibandingkan orang perseorangan yang tidak berpeluang berbuat begitu?
Kecairan - Jika anda ingin menjual rumah kerana memerlukan wang segera, anda terpaksa menunggu begitu lama untuk mencari pembeli dan proses jualannya. Anda tidak boleh menjual sebahagian rumah seperti bilik tidur atau ruang tamu sahaja. Kalau memegang saham, anda juga terpaksa mencari broker dan menunggu pembeli membeli saham anda. Saham amanah mempunyai syarikat pengurusan yang sentiasa bersedia membeli semua atau sebahagian sahaja saham ingin dijual.
Mengatasi Kadar Inflasi - Anda harus sedar, RM10,000 sekarang berbeza dengan 10 tahun dahulu. Setiap tahun harga naik dan wang anda susut nilainya. Ahli ekonomi berkata kadar inflasi di antara 4 - 7 peratus pada dekad ini dan mungkin dekad mendatang. Yuran pengajian tinggi di luar negara pula meningkat dengan kadar lapan peratus setahun. Jika kadar inflasi enam peratus maka anda terpaksa menyimpan wang di tempat yang boleh memberikan pulangan lebih daripada enam peratus setahun. Itu pun tidaklah berapa elok. Sebaiknya anda mempunyai lebihan mengatasi kadar inflasi. Saham amanah di Malaysia menunjukkan purata pulangan 12 - 15 peratus dengan pemberian dividen atau bonus. Jika dana anda itu jenis agresif, anda boleh mendapat keuntungan lebih daripada 15 peratus dengan kenaikan harga saham.Tiada pelaburan yang tidak berisiko. Jika takut risiko dan menyimpan wang anda di rumah selama setahun, maka susutlah nilai wang anda dimakan inflasi. Jika anda mahukan risiko rendah, maka pulangannya juga rendah. Jika pulangannya teramat tinggi, maka lebih tinggilah lagi risikonya. Seelok-eloknya, biarlah yang sederhana risikonya tapi memadai pulangannya seperti saham amanah. Amalkan tabiat menabung dan melabur sejak muda kerana risikonya dapat dikurangkan pada jangka panjang.Perancangan yang teliti menjamin kehidupan dan hari persaraan anda. Pada keluaran lain, kita akan bincang bagaimana kerajaan memandang serius kepentingan pelaburan dan membenarkan wang KWSP dikeluarkan daripada Akaun Satu untuk dilaburkan dalam saham amanah.Sebelum membuat keputusan melabur dalam sesuatu saham amanah, anda dinasihatkan membaca kandungan prospektus, meneliti dan memahami sesuatu dana itu dan prestasi syarikat


TERDAPAT 5 KAEDAH BAGAIMANA UNTUK KITA LABURKAN WANG KITA MENERUSI UNIT TRUST

GUNAKAN EPF ANDA UTK INVESTMENT

EPF = 5%......INVESTMENT = 15% & ABOVE

BOLEH INVEST USING EPF ACCOUNT

INVESTMENT FROM ACCOUNT 1 EPF

Are you happy with the interest rate declared by EPF 4.75% for last year? Are you expecting that EPF return will be higher next year or the following years? if yes, then try to think that EPF will invests some of the our contribution into ovearsea market which carry a higher RISK and with this would you think they will declare a higher interest rate for next year? think about it for yourself!Since the account 1 you can not even withdraw it before age 50, why not manage the portion of fund allowable by EPF and invest it into the unit trust and trying to maximize your return for you better retirement fund!call me for a sharing session - how to maximise your EPF Fund.
INVESTMENT IN UNIT TRUST :
1- GET HIGH INTEREST

2- CAN TRANSFER EPF ACCOUNT :-
( MINIMUM - ACCOUNT 1 MUST HAVE AT LEAST RM 55K ) OR CASH
( MAXIMUM - NO LIMITS )

3- VERY HIGH INTEREST, (CALL US TO FIND OUT)

P/S : WITH RM 1 MILLION INVESTMENT = RM 13,600/MTH PROFIT(+ -)

CALL FOR APPOINTMENT : 012-2876814
(FAST RESPOND)

SBB MUTUAL BERHAD = CALCULATIONS

Mizan (Example)=(ISLAMIC INVESTMENT)


Initial Investment RM 1,000,000.00 @ price 0.4523
Assuming Dividend of 10% per year*

Year 1 x 2,210,922 units
10% Dividend

Year 2 x 2,423,014 units
10% Dividend

Year 3 x 2,675,216 units
10% Dividend

Year 4 x 2,942,737 units
10% Dividend

Year 5 x 3,237,011 units
10% Dividend
3,560,712 units

NAV x 0.51 **
VALUE RM 1,815,963

Value of Investment RM 1,815,963
Initial Investment RM 1,000,000
PROFIT RM 815,963

% Gain over 5 years 81.60%
% Gain per annum 16.32%

Profit per month RM 13,600


P/S : WITH RM 1 MILLION INVESTMENT = RM 13,600/MTH PROFIT(+ -)


SBB Dana Al-Mizan Distribution History
Mar-2001 Launch Date
Jun - 2002 10% Bonus
April-2003 10% Bonus
May-2004 16% (8 cent) Dividend

CALL : 6 012 - 2876814 ( FAST RESPOND )

*******************************************************

What is the Unit Trust Fund ? What is the potential of earning and benefits ?A unit trust is a form of investment, which provides a relatively easy to invest in the Malaysian stock Market and other approved investment. It pools the financial resources of individual and corporate investors for the purpose of making large-scale investments in a selected portfolio of Authorized Investments.The organisation of a unit trust can be illustrated as a tripartite relationship between the Manager, the Trustee and the Unit Holders. This relationship is governed by the deed. The deed is a legal document drawn up by the Manager and registered with the Malaysian Securities Commission which regulates the industry. It is designed to govern the operation of the fund and protect the Unit Holders. The Trustee holds all assets of the fund and makes the transaction of securities and shares upon the request of the Manager. Thus, the Manager makes the decisions on how to invest the funds, but is not in possession investments of them.Quite simply, unit trust is an easy and efficient way to enjoy the earning potential of large scale investments, with the risks spread out over a broad selection of listed stocks.As a foreign investors partner, please check the details information in our official website http://www.sbbmutual2u.com

Reply email below with your detail proposals background
alymiey@yahoo.com
zaimiSBB UNIT TRUST,MALAYSIA.
012-2876814